Historisk hotel genopstår: - Det vil kræve træfældninger - mange fældninger
Planerne for genskabelsen af Saksild Strand Badehotel ligger nu klar til høring - men ikke alle er lige tilfredse med planerne.
Det ikoniske, røde Saksild Strand Badehotel står midt i en strandskov ud mod Saksild Bugt i Kattegat.
Der har det stået siden 1906, men dengang i hvidt og på et helt bart strandområde.
Siden er der blevet plantet og dyrket, og de historiske bygninger står i dag mellem blandt andet store fyre- og grantræer lidt mere gemt væk og for tiden menneske- og gæstetomt.
Men det skal efter planen snart ændre sig.
Saksild Strand Badehotel blev nemlig opkøbt af virksomheden WH1 Holding i slutningen af 2023, og folkene bag har planer om at føre hotellet tilbage til et mere oprindeligt udtryk, efter at det i flere år har været på Aarhus Kommunes hænder.
Siden 1996 har det været brugt som seniorcenter.
Investors planer er dog nogle helt andre, og planerne er nu så langt, at kommunalbestyrelsen i Odder Kommune på sit seneste møde havde Saksild Strand Badehotel på dagsordenen, og her blev planerne for omdannelsen og renoveringen præsenteret.
De planer godkendte en næsten samlet kommunalbestyrelse tirsdag aften - alle på nær tre var enige i den lokalplan, som forvaltningen har udarbejdet i samarbejde med tegnestuen Arkitema.
Hytter med havudsigt
Saksild Strand Badehotel skal omdannes til en "helårsdestination for velvære med overnatnings- og spisemuligheder." Det fremgår af lokalplansforslaget.
Den nye lokalplan giver lov til at bygge 20 feriehytter omkring hotellet, og fordi investor ifølge lokalplanen gerne vil tilbyde forskellige overnatningsmuligheder, ønsker de også at tilføje en ny værelsesfløj med udsigt over havet.
De 20 hytter vil blive opført bag hotellet i det beplantede område. Og netop feriehytterne giver anledning til konflikt, da de vil betyde, at flere træer skal fjernes.
Derudover vil de nye ejere have både spa, wellness, konferencefaciliteter og en restaurant.
Selvom det lyder som en stor omdannelse, er overskriften på planerne at føre badehotellet tilbage til sin oprindelige form og funktion som badehotel. "Stedets særlige historie ønskes synliggjort og fortalt i det nye projekt", fremgår det videre i lokalplansforslaget.
Det betyder, at ejer vil nedrive de eksisterende, gule murstensbygninger fra 1960'erne og 1970'erne. Her ønskes i stedet for de to-etagers bygninger opført en spa-bygning i én etage.
Derudover giver lokalplanen tilladelse til at opføre to øvrige bygninger: En til hotelværelser og så en slags vinterhave mellem hovedbygning og vaskehus.
I lokalplanen bliver det indskærpet, at ny bebyggelse skal understøtte og indordne sig under hotellets oprindelige stil. Det vil sige, at der skal tages højde for både arkitektur, placering og bygningernes omfang, så den oprindelige hovedbygning - den i dag velkendte røde - fortsat skal komme til at fremstå som den centrale.
- Et aktiv på alle måder
Kresten Bjerre (RV), der er formand for Klima- og Planudvalget i Odder Kommune, er spændt på investors planer om at tilbageføre badehotellet på en nænsom måde til dets oprindelige udtryk.
- Det ser ud til at blive fint, og jeg tror, det er et sted, som vil glæde både kommunens borgere og besøgende. Det bliver et aktiv på alle måder, siger Kresten Bjerre til TV2 Østjylland.
Hans kollega i udvalget, Leift Gjørtz Christensen (Ø), synes da også om tanken om at genoplive det historiske badehotel. Men han er bekymret for især de hytter, der skal ligge i skoven bag hotellet.
- Halvdelen er på størrelse med mindre sommerhuse, siger Leift Gjørtz Christensen.
Ti af hytterne får tilladelse til at blive mellem 50 og 58 kvadratmeter. Nordvest for hotelbygningerne kan der desuden blive anlagt en parkeringsplads med i alt 90 pladser.
Strandhotellets historie
Saksild Strand Badehotel er opført i år 1906 af bager og konditor Christian Petersen.
Badehotellet er tegnet af den lokale malermester Thorvald Bruun fra Odder, som også var idémand bag flere andre bygninger i området.
Saksild Strand Badehotel er opført få år efter badehotellerne på Skagen og Fanø i en tid, hvor tendensen var at drage mod stranden om sommeren og rekreere.
Oprindeligt lå bygningerne i et mere bart strandlandskab, men Christian Pedersen insisterede ifølge Odder Kommunes forvaltning på at dyrke og beplante for at skabe læ fra vestenvinden og anvende dele af arealet til nyttehave.
Da konditor Christian Pedersen døde, overtog hans hustru og døtre driften af hotellet, indtil det i 1953 blev solgt til Sygekassen i Aarhus.
Efter salget blev bygningen gennemrenoveret indvendigt og udvendigt, og i den forbindelse skiftede facadefarven fra den oprindelige hvide til den nu for mange velkendte dybrøde.
I 1996 blev stedet omdannet til seniorcenter som sommerresidens for ældre borgere, hvilket det har fungeret som siden, indtil det altså skiftede hænder for snart et år siden.
Kilde: Odder Kommune.
Træfældninger er nødvendige
I forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanen har Odder Kommunes forvaltning fået udarbejdet en såkaldt træbiologisk gennemgang af skovområdet.
Her har man udpeget 36 enkeltstående træer som bevaringsværdige, mens flere sammenhængende grupper af træer er udpeget som bevaringsværdige.
- Det vil kræve træfældninger - mange fældninger. Fældningerne vil være i strid med kommunens egen biodiversitetsplan fra 2021, hvor netop skovenes betydning for biodiversiteten fremhæves, sagde Leift Gjørtz Christensen på mødet forleden.
- Hvis denne plan realiseres, vil de få indgribende virkning på strandskoven, mener Leift Gjørtz Christensen, der derfor ikke kunne tilslutte sig at sende lokalplanen i høring.
Hytterne bliver hejst ind på pæle, så man ikke ødelægger skovbunden
Kresten Bjerre er uenig i det syn, selvom han forstår bekymringen over strandskovens tilstand.
- Men udvikler har efter ønske fra os gjort et stort stykke arbejde med at finde de bevaringsværdige træer og klynger. Og hytterne bliver hejst ind på pæle, så man ikke ødelægger skovbunden, siger udvalgsformand Kresten Bjerre.
Han mener, det er et godt projekt, som han også tror, at Odder Kommunes borgere vil få glæde af.
- Det er jo selvfølgelig et hotel, som skal have gæster, men der kommer også en restaurant, som man kan bruge på sin søndagstur til at spise middag eller få kaffe.
Da hotellet blev sat til salg, besluttede Aarhus Kommune, som altså ejede det tidligere, at hotellet ville gå til højestbydende. Derfor kunne man have frygtet - mener Kresten Bjerre - at nye ejere ville forsøge at lave et slags badeland.
Er I blevet forblændet af en investor, som vil skyde masser af penge afsted mod jeres kommune?
- Nej, jeg er ikke forblændet. Investor har lyttet til os og lavet et projekt, som han bruger mange penge på at føre tilbage til sin oprindelige tilstand. Det er ikke bare noget, man gør. Det kræver noget at føre det tilbage til det fine, smukke sted.
Med godkendelsen af planerne fra kommunalbestyrelsens side bliver lokalplanen og miljøvurderingsrapporten nu sendt i otte ugers offentlig høring.
