Østjysk Boligs snerydning og hækklipning: Flere betaler dyrt
Beboere hos Østjysk Bolig betaler dyrt for at få holdt områderne omkring deres bolig rent. Det viser en opgørelse, TV2 ØSTJYLLAND har lavet.
Når der skal fejes, ryddes sne og pudses vinduer, betaler beboere hos Østjysk Bolig betydeligt mere end beboere hos andre boligforeninger. Det viser en opgørelse, TV2 ØSTJYLLAND har foretaget på baggrund af en række afdelingers regnskaber.
Helt konkret drejer det sig om de århusianske afdelinger, hvor entreprenørfirmaet Dan Jord har kontrakten med vedligeholdelse af udearealerne.
Her betalte beboerne i 2018 næsten 60 procent mere end gennemsnitsprisen for almene boliger, når man kigger på den samlede renholdelsesudgift.
Brancheorganisationen Danmarks Almene Boliger (BL) fortæller til TV2 ØSTJYLLAND, at boligorganisationen har ”et kæmpestort ansvar” for at sikre, at driften bliver drevet effektivt, ligesom de skal sørge for, at der er kontrolmiljøer.
- Organisationen skal drives med sparsommelighed og effektivitet. Derfor er der også en række systemer, så man kan se, om ens udgifter ligger indenfor det normale, så både beboere og bestyrelse kan benytte dem, siger Bent Madsen, der er administrerende direktør i BL.
TV2 ØSTJYLLAND har talt med medlemmer af afdelingsbestyrelserne hos flere af de afdelinger, der betaler meget for renholdelse. Fælles var, at de ikke var klar over det, og de ville i øvrigt heller ikke udtale sig.
Håber på lavere priser
I prisen for renholdelse indgår vedligeholdelse af udearealer, trappevask, vinduespolering og udgifter til Østjysk Boligs eget driftscenter. For det har beboerne betalt en gennemsnitspris på 132,5 kroner per boligkvadratmeter.
Det er betydeligt mere end landsgennemsnittet ved de almene boliger, der ligger på 84 kroner. Det viser tal fra Landsbyggefonden.
- Jeg studsede også over det, siger Mariane Toft-Dallgaard, der er konstitueret direktør hos Østjysk Bolig. Hun mener, en del af forklaringen skal findes i, at der er ungdomsboliger blandt de afdelingerne.
Mariane Toft-Dalgaard mener, at en del af forklaringen skal findes i, at der er ungdomsboliger blandt de afdelinger, der betaler mest.
På landsplan ligger gennemsnitsprisen for renholdelse ved ungdomsboliger dog på 98 kroner. Ligeledes betydeligt mindre end gennemsnittet hos Østjysk Bolig.
Hos boligforeningen håber man dog på, at priserne snart vil falde. Lige nu er de nemlig i gang med et nyt udbud, hvor Dan Jord skal udskiftes som entreprenør på udendørsarealerne.
- Min forventning er, at det bliver gjort efter bogen. Og det gør det. Og så forventer jeg, at vi får en billigere pris for den samme eller en bedre kvalitet, siger Mariane Toft-Dallgaard.
Dan Jord har ikke ønsket at udtale sig til TV2 ØSTJYLLAND.
