Husejere vrede over ændring af lokalplan: Udsigten forsvinder
Husejere i Hou Strandpark er utilfredse med, at kommunen vil ændre i lokalplan. Men en lokalplan er ikke nogen garanti, siger professor
En gruppe husejere i Hou Strandpark kan bedst lide udsigt til det åbne landskab.
Ifølge den lokalplan, der blev lavet for ti år siden, må der kun laves enkeltstående huse ved siden af deres huse. Netop den lokalplan var var en af grundene til, at flere af de nuværende husejere valgte at bygge hus i Hou Strandpark.
På tirsdag vedtager byrådet i Odder Kommune formentlig en ændring af den lokalplan.
Det betyder, at husejerne i Hou Strandpark mister en del af deres udsigt, og at deres huse falder i værdi.
- Vi anede ikke, at man kunne finde på at gøre sådan noget, siger Marianne Espersen til TV2 ØSTJYLLAND.
Ny udsigt
Husejerne i Hou Strandpark føler sig uretfærdigt behandlet.
- Da vi købte grunden, så vi den fantastiske lokalplan. Det var selvfølgelig ejendomsmægleren, der udleverede den, men det var jo kommunen, der havde vedtaget den, siger Thorkild Rosenskjold Thillemann, der er husejer i Hou Strandpark.
Med den nye lokalplan kommer der til at ligge syv rækkehuse i én lang kæde. For de nuværende husejere betyder det, at den udsigten forsvinder.
Udsigten vil ændre sig drastisk i forhold til det, som vi er blevet lovet. Nemlig, at der er indkig imellem husene, vidder, luft og lys.
- Udsigten vil ændre sig drastisk i forhold til det, som vi er blevet lovet. Nemlig, at der er indkig imellem husene, vidder, luft og lys, siger Marianne Espersen.
Værdien falder
Husejerne i Hou Strandpark har fået en ejendomsmægler til at vurdere husene, hvis udsigten forsvinder.
- Vores hus vil falde med 480.000 kroner i værdi, siger Marianne Espersen.
Den nye lokalplan har været i høring. Men selv om der er kommet en del indsigelser, bliver den nye lokalplan efter al sandsynlighed vedtaget til næste byrådsmøde på tirsdag.
Aktuelt er der en trend i befolkningen om, at man gerne vil have mindre boliger og mindre grunde.
- Argumenterne for at ændre i lokalplanen er for at følge med tiden. Aktuelt er der en trend i befolkningen om, at man gerne vil have mindre boliger og mindre grunde, siger Uffe Jensen (V), der er borgmester i Odder Kommune.
Lokalplan kan ændres
Husejerne i Hou er enige i, at hvis lokalplaner ikke kan laves om, så går samfundet i stå.
- Men der skal være en god grund til at lave dem om. Det er der ikke her, siger Thorkild Rosenskjold Thillemann
Ifølge en professor er det en udbredt misforståelse, at en lokalplan er en garanti.
Hvis der er behov for det, kan en kommune hele tiden ændre en lokalplan.
- Hvis der er behov for det, kan en kommune hele tiden ændre en lokalplan, når den følger fremgangsmåden, siger Peter Pagh, der er professor ved Center for Offentlig Regulering og Administration på Københavns Universitet.
Dermed kan man ikke bruge lokalplaner til andet end at danne sig et indtryk af, hvordan kommunen forestiller sig udviklingen for et område.
Grundejerforeningen i Hou Strandpark har hyret en advokat for at lægge sag an mod kommunen.
