Unik historisk ejendom til salg til spotpris - få en højskole med
En helt særlig historisk bygning er sat til salg ved Kjellerup, men mindsteprisen forarger tidligere forstander.
- Det er da alt for billigt, siger Erling Prang som det første. Han kan ikke helt forstå det.
- Den koster ikke engang så meget som et parcelhus, hvis den bliver solgt til mindsteprisen, fortæller den tidligere forstander og pædagog på stedet.
Den tidligere socialpsykiatriske institution Oustruplund er sat til salg.
- Det er en unik ejendom, og det er første gang, jeg er med til at sælge så stor en ejendom, fortæller Maiken Andersen, som er specialist i ejendomme hos Silkeborg Kommune.
Det er flere bygninger, som er til salg – sammenlagt over 2.000 kvadratmeter bygninger og et jordareal på 95.000 kvadratmeter.
Historisk oprids af Oustruplund:
- 1830: Drengehjemmet den 'Fellenbergske Opdragelsesanstalt' oprettes af staten på Bøgildgård, som Oustruplund oprindeligt hed
- 1976: Bistandsloven træder i kraft og amterne overtager en række institutioner. Viborg Amt overtager Skolehjemmet Bøgildgård fra staten
- 1981-82: Dansk Flygtningehjælp opretter flygtningecenter for vietnamesiske bådflygtninge
- 1983: Viborg Amt etablerer døgninstitutionen Amtscenteret Oustruplund
- 2007: Oustruplund overtages af den nye Silkeborg Kommune, som indgår en driftsaftale med den nye Region Midtjylland
- 2015: Region Midtjylland lukker Oustruplund, og Silkeborg Kommune indkvarterer kvoteflygtninge
- 2017: Silkeborg Kommune udlejer Oustruplund til OaseDanmark
- 2018: Oasehøjskolen indvies
Kilde: Silkeborg Kommune
Oustruplund hed oprindeligt Bøgildgård. Her oprettede man i 1830 et drengehjem, og hovedbygningen blev bygget til formålet.
- Det var drenge, som kunne være uheldigt født ind i en familie, som var fattig og ikke kunne klare sig selv. Så kunne man blive sendt sådan et sted hen, fortæller Erling Prang til TV2 ØSTJYLLAND.
En opdragelsesanstalt som byggede på den Fellenbergske metode.
- Helt kort fortalt. Det han skrev var, at igennem arbejde og undervisning så er det muligt at skabe gode gårdskarle. Ved at de blev undervist og lærte at arbejde, kunne de komme ud på egnens gårde og tjene, siger Erling Prang.
Arbejdsplads i 28 år: Kom tilbage til stedet fire gange
Erling Prang blev i 1974 uddannet pædagog, og Bøgildgård (senere Oustruplund) blev hans første arbejdsplads. En institution ikke kun for drenge, men nu også piger.
- Det var en periode, hvor det med opdragelse og den måde, man behandlede unge mennesker, som var kommet på institution, var i opbrud. Sidst i 60'erne blev det totalt forbudt med legemlig afstraffelse. Så i min karriere har det været fuldstændigt forbudt, fortæller Erling Prang.
Senere blev han også forstander på stedet, som også har huset vietnamesiske bådflygtninge og kvoteflytninge.
I 2015 lukkede Silkeborg Kommune Oustruplund som institution, og man forsøgte politisk at få en ny jysk politiskole til Oustruplund – men uden held.
- Det er en helt speciel bygning, som man også får et helt specielt forhold til, når man går her til daglig.
'Prisen hører slet ingen steder hjemme'
Nu er Oustruplund til salg. Det har den også været tidligere, men det rigtige bud kom ikke. Denne gang er der en mindstepris på 1.510.000 kr.
- Det er alt, alt for lidt. Det er jo et kæmpe område, samtidig med at det er historisk. Dem, der køber det, skal selvfølgelig bruge det til et eller andet, men prisen hører slet ingen steder hjemme, fortæller Erling Prang.
Halvanden million er mindsteprisen. Vi har en forventning om, at interessen bliver så god, at buddet bliver højere.
Silkeborg Kommune regner da også med, at prisen vil blive budt op.
- Halvanden million er mindsteprisen. Vi har en forventning om, at interessen bliver så god, at buddet bliver højere, siger specialist i ejendomme Maiken Andersen fra Silkeborg Kommune til TV2 ØSTJYLLAND.
Men kan man være så heldig at slippe afsted med det for 1,5 mio?
- Silkeborg Kommune forbeholder sig retten til at forkaste alle bud. Hvis vi ikke synes, at det indkomne bud svarer til markedsprisen, så kan vi afslå det, fortæller hun.
Højskole og tilbagekøbsret
Der er da også en række forbehold i forhold til at købe stedet. Oustruplund er lige nu udlejet til den kristne folkehøjskole Oasehøjskolen, og denne aftale udløber først i 2025. Så højskolen følger med de første fem år.
- Vi er rigtig glade for at være herude og for de flotte omgivelser og al den historie og charme, som følger med, fortæller forstander for Oasehøjskolen Jakob Swartz til TV2 ØSTJYLLAND.
Ejendommen består af følgende bygninger:
• Bolig fra 1930 med 243 m2 boligareal
• Bolig fra 1930 med 252 m2 boligareal
• Hovedbygningen fra 1888 med et etageareal på 890 m2
• Gymnastiksal fra 1888 på 255 m2
• Værelsesfløj fra 1939 på 665 m2
• Undervisningsbygning fra 1939 på 146 m2
• Lager/undervisningsbygning fra 1900 på 325m2
• Værksted fra 1968 på 322 m2
• Værksted fra 1900 på 144 m2
• Derudover carport og diverse udhuse
Kilde: Silkeborg Kommune
Ejendommen er også udlagt til offentligt formål i kommuneplanen, så hvis man ønsker en anden anvendelse, så kræver det en ændring eller ophævelse af kommuneplanrammen.
Derudover er der en 10-årig tilbagekøbsret af Silkeborg Kommune, hvis man ønsker at sælge den.
Ifølge Maiken Andersen er der stor interesse for stedet.
- Jeg synes, interessen er god, og vi har rigtig mange henvendelser.
Man kan byde på Oustruplund indtil tirsdag den 9. februar.
