Da hjælpen kom, kunne de ikke få lov at bruge den: - Det giver ingen mening

Tilflytterne står i kø for at flytte til Samsø.

Men boligmarkedet har svært ved at følge med, og det truer den ellers positive udvikling, øen har gennemgået de seneste år. 

Derfor har Samsø Kommune og Midtjysk Boligselskab planer om at bygge 20 nye almene boliger på øen.

- Der er et grundlag for det. Og hvis man skal bevare livet på øerne, skal man udvikle det og lave favorable vilkår for at bo der, siger Kim Johansen, der er regionsdirektør ved Boligkontoret Danmark, som Midtjysk Boligselskab er en del af.

Planerne om flere boliger er umiddelbart hjulpet godt på vej af en særlig tilskudsordning fra 2021, der skal sikre byggeriet af almene boliger på de danske øer.

Men nu viser det sig, at ø-kommuner som Samsø ikke kan få del i pengene på samme vilkår som de danske småøer, hvor der bor færre end 1200 indbyggere.

Derfor er projektet om flere almene boliger på Samsø nu strandet mellem to stole, som Kim Johansen beskriver det.

Stor mangel på lejeboliger

Hos Midtjysk Boligselskab, der allerede har en afdeling med 79 boliger på Samsø, er der ingen tvivl om behovet.

- Vi kan se det på vores ventelister, og vi kan se det på nogle analyser, som Samsø Kommune har lavet omkring bosætning, som viser en stor tilgang, siger han til TV2 Østjylland.

Tidligere på ugen fortalte vi om Chris Magdalena Vilasen, der er en af de tilflyttere, som har oplevet, hvor svært det kan være at skaffe en permanent lejebolig på Samsø. 

- Jeg har været ude i tre flytninger på seks måneder. Det var vildt stressende, og der var da masser af gange, hvor jeg var ved at opgive, sagde hun til TV2 Østjylland.

Statistikken taler også sit tydelige sprog. Kun fem procent af boligerne på Samsø er almene. Til sammenligning gælder det 20 procent i hele Østjylland.

Forskel på små og lidt større øer

Opførelsen af almene boliger er underlagt en fast kvadratmeterpris, som byggeriet skal holdes indenfor.

I 2022 blev der dog givet tilladelse til, at man på en række øer kan hæve det beløb med 20 procent. Men aftalen gælder kun småøer og ikke ø-kommuner som Samsø.

Kim Johansen forstår ikke, hvorfor der skal skelnes mellem øerne.

- Alting skal med færge, og det koster bare væsentligt mere. De skal hente håndværkere fra den anden side og betale for deres transporttid, så det koster bare markant mere at bygge på en ø, siger Kim Johansen.

Som reglerne er nu, er projektet på Samsø derfor sat på pause.

- Det er frygteligt ærgerligt. Jeg ved, at de har de samme problemer på Ærø, så jeg håber, at vi kan få det løst i de første par måneder af det nye år. Ellers giver det her ø-tilskud ingen mening, siger Marcel Meijer (S), borgmester på Samsø.

Kan ikke se, hvorfor nogle øer holdes ude

På Christiansborg udtrykker partifællen og boligordfører Thomas Monberg forståelse for frustrationerne.

Derfor er han også klar til at tage sagen med til den socialdemokratiske boligminister, Pernille Rosenkrantz-Theil.

- Hvis der er en skævvridning, skal vi da gå ind og kigge på det. Jeg ved ikke, om det er de 20 procent, der skal hæves, eller om de generelt skal have et højere maksimumbeløb, som vi også har i hovedstaden og nogle provinskommuner, siger han til TV2 Østjylland og fortsætter:

- Jeg var ikke med til at lave loven, dengang den blev lavet, og jeg kan ikke helt se, hvad incitamentet har været for at afholde nogen fra noget. 

Men en tidshorisont for en løsning har han svært ved at give.

- Det er der mange, der har brændt hænderne på, så det vil jeg helst ikke give, siger Thomas Monberg.

Skulle ordningen komme til at gælde for Samsø, er de klar til at gå i gang med at bygge.

- Hvis vi kan få de 20 procent, kan det realiseres, siger Kim Johansen fra Boligkontoret Danmark. 

Social- og boligminister Pernille Rosenkrantz-Theil har afvist at svare på TV2 Østjyllands spørgsmål.