Pragtvilla til salg for minimum 25 millioner - men der stilles særlige krav til køberen
Det er Horsens Kommune, der sælger den historiske ejendom ned til sundet ved Stensballe. Sølyst har haft mange forskellige funktioner siden opførelsen i 1877.
Prisen er mindst 25 millioner kroner, hvis man vil kunne kalde sig for ejer af det tidligere forsorgshjem, Sølyst, i Horsens.
Ejendommen på Sundvej 96, der er opført 1877, er sat til salg af kommunen, som har ejet det i årtier, og derfor bliver der også stillet en lang række krav til en kommende, ny ejer.
Det fremgår af salgsprospektet fra mæglervirksomheden Nordicals, der har givet TV2 Østjylland lov til at bringe billederne.
Traktørsted og cykelbane i baghaven
Ejendommen har som nævnt været brugt til mange forskellige formål.
Det var kammerherre Tido Christensen fra Boller Slot, der opførte Sølyst som et traktørsted. En kammerherre er en fremtrædende embedsmand, som har fået titlen tildelt af majestæten. Et traktørsted er en restaurant, der ofte ligger lidt uden for byen og gerne i nærheden af en form for attraktion.
Sølyst blev et sted, som folk fra Horsens besøgte, når der skulle hygges i det grønne, og i 1896 lavede man en cykelbane i baghaven, der ofte tiltrak omkring 5000 tilskuere svarende til godt en fjerdedel af byens indbyggere på det tidspunkt.
Cykelbanen blev nedlagt i 1905, og traktørstedet lukkede i 1912.
Derefter blev "Sølyst" købt af én af byens helt store matadorer, telefonfabrikanten Emil Møller.
Han fik bygningen renoveret og udbygget med en første sal, og det hyrede han den kendte arkitekt Viggo Norn til.
Norn er derfor manden bag den ejendom, som nu er til salg, og det var ham, der fik indrettet billardrum, herreværelse, dagligstue, vinterhave og så videre.
Villaen var herefter privat bolig indtil 1931.
Siden har der været katolsk skolehjem, husholdningsskole, en form for politiskole og siden starten af 1980'erne forsorgshjem drevet af kommunen frem til 2023, hvor stedet lukkede.
Skal blive ved med at være et vartegn
Nu skal der så findes en ny ejer, og her stiller kommunen som sælger krav til, hvad Sølyst bliver brugt til fremover. Det ligger fast, at Sølyst skal blive ved med at være et vartegn for indkørslen til Horsens fra Stensballe-siden, hvor det har ligget højt hævet på en bakketop.
Kommunen kræver også, at køberen sørger for at føre ejendommens ydre tilbage til dets oprindelige arkitektoniske udtryk, og så skal der fjernes en værelsesfløj, som blev brugt af de tidligere beboere i tiden som forsorgshjem.
En køber skal desuden være klar over, at der skal laves en ny lokalplan og eventuelt et nyt kommuneplantillæg, der dikterer, hvad der mere præcist må laves på matriklen, fordi ejendommen på udbudstidspunktet er udlagt til offentlige formål.
Den kommende lokalplan vil blive udarbejdet i samarbejde med den vindende tilbudsgiver, som skal forvente udgifter i den forbindelse, lyder det fra erhvervsmægleren Nordicals.
Bud på under 25 millioner kroner tages ikke i betragtning, når man til februar skal finde en køber.
